Sair de casa para estudar em outra cidade é uma decisão que preocupa muitos jovens que esbarram nas dificuldades de encontrar uma moradia que caiba dentro do orçamento. Focada no público juvenil, as residências estudantis surgem como um novo nicho de atuação para empresas do mercado imobiliário.

Este assunto será tema de uma das palestras da Qualicon – Qualidade, Inovação e Tecnologia, maior evento técnico da indústria da construção capixaba que o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES) promove nos dias 14, 15 e 16 de junho, no Centro de Eventos de Carapina, junto à Expo Construções.

O palestrante, Juliano Antunes, é um dos sócios da ULiving, empresa criada em São Paulo, no ano de 2011, com atuação exclusiva na oferta de residências estudantis. “Nós buscamos entender como esse mercado está organizado internacionalmente e para isso visitamos inúmeras operadoras de residências estudantis nos Estados Unidos e em países da Europa. O Brasil possui um mercado gigante, muito maior que muitos países, portanto, esse nicho é realmente uma grande oportunidade”, comenta o CEO da empresa.

Além das tradicionais repúblicas (casas compartilhadas por vários estudantes), a construção de imóveis destinados ao público universitário no Brasil segue um padrão que são apartamentos de 1 ou 2 dormitórios em regiões próximas das grandes universidades. Porém, em sua grande maioria, não oferecem nada além do próprio apartamento, ou seja, nenhuma infraestrutura e nenhum tipo de serviço.

Já o conceito de residência estudantil implantado pela ULiving tem a preocupação de proporcionar a alunos um local de hospedagem e interação em que eles se sintam em casa. A comodidade começa com a reserva e assinatura do contrato, onde o processo é simples e rápido, sem necessidade de fiador. Todos apartamentos são mobiliados e equipados. E quem mora numa residência dessa não precisa se preocupar com conta de água, luz, TV, internet. Já está tudo funcionando e faz parte de uma única conta chamada de mensalidade.

Esse valor depende da cidade, do padrão do empreendimento e do tipo do apartamento (individual ou duplo). Hoje, um apartamento duplo tem a mensalidade de R$ 890 por pessoa, em quarto individual, em Sorocaba/SP.

A empresa iniciou os trabalhos no Estado de São Paulo, e está expandindo para os outros estados do Sudeste. O Espírito Santo faz parte do plano de expansão da empresa, que busca parceiros locais.

“O nosso maior desafio hoje está na legislação municipal que regula a aprovação dos projetos. Cada cidade tem suas variações específicas, portanto não conseguimos aprovar os projetos em todas as cidades da mesma maneira”, disse.

Antunes disse ainda que empreendimentos voltados para residências estudantis podem representar um importante impulso para uma área a ser revitalizada ou a ser desenvolvida. Edifícios históricos ou comerciais, que não atendem mais suas funções originais, podem ser adaptados para este tipo de função.

Serviço

Qualicon 2016

Quando: nos dias 14, 15 e 16 de junho

Horário: das 14 às 19 horas

Local: Centro de Eventos de Carapina

Inscrições: estão abertas e podem ser feitas no site www.qualicon-es.com.br Estudantes (R$ 125), associados ao Sinduscon-ES (R$ 250) e não associados (R$ 350)

Informações: www.qualicon-es.com.br