Os preços dos imóveis em Vitória e Vila Velha mantiveram o crescimento durante o mês de julho de 2016, de acordo com os números da pesquisa FipeZap divulgados nesta quarta-feira (3). A capital capixaba registrou um aumento de 0,59% nos preços, enquanto que os imóveis do município canela verde tiveram um crescimento de 0,10%.
O preço médio do metro quadrado dos imóveis a venda no Brasil é de R$ 7.637. No Espírito Santo, a média de Vitória é de R$ 5.694 e a de Vila Velha é de R$ 4.506.
No acumulado do ano, os preços evoluíram 3,28% em Vitória - a cidade foi a capital com maior valorização do metro quadrado em todo o país, segundo o levantamento. Já em Vila Velha, a alta foi de 1,40% no mesmo período.
Mesmo com o ganho de valor, os números estão abaixo da inflação registrada no período, que chegou a 4,8% segundo o IPCA.
Apesar disso, o diretor de Economia e Estatística do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Espírito Santo (Sinduscon-ES), Eduardo Borges, acredita que os números representam uma tímida retomada do setor e pode indicar novos lançamentos para o segundo semestre do ano.
"Vivemos desde o ano passado um período com uma quantidade muito grande de imóveis em estoque e uma demanda com receio de investir. A pesquisa mostra que estamos retomando isso aos poucos, os imóveis caíram de preço, foram vendidos e agora volta a se valorizar. Ao mesmo tempo a sensação das pessoas é de que o pior momento da economia já passou e de que é possível voltar a consumir", explica.
Borges ainda destaca que Vitória registra uma das valorizações mais altas entre as 20 cidades pesquisadaspela pesquisa Fipezap. Para ele, um dos motivos desse cenário é a falta de espaços para novas construções na capital capixaba. Já Vila Velha ainda possui áreas com potencial de vendas, o que torna o mercado mais competitivo e os preços mais baixos. O diretor do Sinduscon acredita ainda em um 2º semestre mais favorável para profissionais e empresários do setor imobiliário.
