Depois de um período de ajustes no sistema, o Sinduscon-ES, através da Comissão de Economia e Estatística volta a divulgar o Índice de Velocidade de Vendas (IVV) que retrata o desempenho da comercialização de unidades imobiliárias residenciais e comerciais, em lançamento ou em estoque, nos municípios da Grande Vitória.
Os indicadores são elaborados mensalmente a partir de pesquisa direta feita junto a incorporadoras representativas do mercado da Grande Vitória (as 20 maiores empresas em unidades em construção, segundo o Censo Imobiliário).
Assim são obtidos dados de ofertas (estoque no início do período), lançamentos e vendas do período analisado. O IVV representa o percentual dos imóveis disponibilizados para venda no período, tanto de estoques como de lançamentos, que foram efetivamente comercializados.
O IVV permite que se tenha uma visão da dinâmica, do comportamento, ritmo e desempenho do mercado imobiliário capixaba. Também serve de ferramenta para nortear as decisões dos empreendedores.
Residencial
A velocidade de vendas dos imóveis residenciais em maio foi de 4,19%, segundo a amostra coletada.Para efeito comparativo, o mês anterior foi de 5,67%, justificado pelo lançamento de cinco novos empreendimentos na Grande Vitória. O IVV analisado apresentou um índice abaixo da média dos demais quatro primeiros meses do ano de 2016, registrando em janeiro 5,49%, fevereiro 5,85% e março 4,63%.
Comercial
Já a velocidade de vendas dos imóveis comerciais no mês de maio registrou 1,47%. Para efeito comparativo, no mês anterior foi de 1,53% e o mês de março de 2016 atingiu 1,0%. O que demonstra que o IVV Comercial se mantém estável nos primeiros meses do ano de 2016.
