A venda de imóveis de médio e alto padrão em Vitória manteve-se em alta no terceiro trimestre do ano, conforme dados do Índice de Velocidade de Vendas (IVV) elaborado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES) com as 20 maiores empresas do mercado imobiliário capixaba.

A capital se destaca nesse padrão, enquanto o município de Vila Velha manteve aquecidas as vendas de imóveis do segmento econômico. O levantamento mostra a cidade de Vitória com o maior IVV do trimestre no segmento médio e alto padrão, de 9,8%, enquanto Vila Velha apresenta 7,2%, no mesmo segmento.

As cidades de Vila Velha e Serra apresentaram 9,6% e 5,2%, respectivamente, no segmento econômico. Lembrando que Vitória não tem unidades no segmento econômico.

O IVV geral dos empreendimentos residenciais na Grande Vitória foi de 6,83% no terceiro trimestre do ano, segundo a amostra coletada. Para efeito comparativo, no 1º trimestre de 2021, o IVV foi de 8% e, no segundo trimestre de 2021 atingiu 6,86%.

O IVV permite que se tenha uma visão da dinâmica, do comportamento, ritmo e desempenho do mercado imobiliário capixaba. Também serve de ferramenta para nortear as decisões dos empreendedores.

O diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES, Eduardo Borges, avalia que os mercados que se mantêm mais aquecidos no terceiro trimestre, na relação vendas/ofertas (IVV), são justificados pelos seguintes fatores. Em Vitória, pela menor oferta em função de escassez de terrenos.

Já Vila Velha se destaca no segmento econômico em função de que esse perfil de produto só passou a ser ofertado no município há poucos anos, após décadas, portanto com visível demanda reprimida, comparativamente aos demais mercados econômicos de Serra e Cariacica.