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Sinduscon-ES Informa
Nº 46 - 14.04.2015 
Censo Imobiliário mostra queda no número de imóveis em construção
 

Dados do 27º Censo Imobiliário divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES) mostram que houve uma queda de 6,42% no número de unidades em construção nos municípios da Região Metropolitana da Grande Vitória.
 
Segundo o Censo, no quarto trimestre de 2014 estavam em produção um total de 27.375 unidades, sendo 22.993 residenciais e 4.382 comerciais. No Censo anterior, estavam em produção 29.253 unidades. As informações foram passadas hoje à imprensa.
 
Foram lançadas 1.006 unidades nos últimos três meses do ano passado, sendo 774 residenciais e 232 comerciais. A maior parte no município de Vitória, o único que registrou variação positiva na comparação entre o número de lançamentos e de entregas. Das 1.006 unidades, 581 estão localizadas em Vitória.
 
Apesar de receber o maior número de lançamentos, Vitória continua atrás de Vila Velha e Serra em número de unidades em construção. O município canela-verde permanece sendo o maior canteiro de obras do Estado, com quase 50% das unidades em construção. São 13.624 unidades, sendo 11.296 residenciais e 2.328 comerciais.
 
Do total de unidades em construção, lideram os apartamentos de dois e três quartos. As vendas continuam equilibradas, já que 75% das unidades em construção já foram vendidas.
 
De outubro a dezembro de 2014, foram concluídas 2.457 unidades. O maior número de unidades concluídas está no município da Serra: foram 1.128.
 
Na avaliação do diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES, Eduardo Borges, a tendência é que este ano seja marcado por um número grande de obras concluídas, já que o Censo mostra que das 27.375 unidades em construção, 8.500 estão na fase de acabamento e 12.293 na de estrutura. Apenas 2.239 unidades encontram-se na planta e 4.343 na fase de fundação.
 
O Censo mostra que os preços médios dos imóveis em construção na Região Metropolitana variam de R$ 4.067, unidade de um quarto, a R$ 6.464 unidades de quatro quartos.
 
O Censo Imobiliário, realizado trimestralmente pelo Sinduscon-ES, faz um levantamento dos empreendimentos em construção e à venda com área de construção superior a 800 metros quadrados.
 
Entraves
 
O diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES, Eduardo Borges, apresentou também uma pesquisa feita com empresários do setor da indústria imobiliária, entre os meses de março e abril, que aponta os principais entraves para novos lançamentos na Região Metropolitana.
 
Escassez de terrenos, demanda insatisfatória, burocracia, carga tributária, insegurança jurídica e instabilidade econômica figuram entre as principais reclamações dos empresários para programarem novos lançamentos.
 
Empregos
 
Outro dado apresentado pelo Sinduscon-ES diz respeito à mão de obra. Segundo informações do Ministério do Trabalho e Emprego, o número de empregados na construção civil capixaba vem caindo. Em dezembro de 2013 eram 58.230 trabalhadores, já em dezembro de 2014 esse número caiu quase 10% chegando a 52.869. Em fevereiro caiu para 51.242. Essa redução no número de empregos envolve todos os segmentos da construção civil.



 

 

 


Sistemas Acústicos em Pisos de Edificações será tema da Quinta Tecnológica de hoje
 

Hoje acontece a Quinta Tecnológica do Sinduscon-ES com o tema “Desempenho de sistemas acústicos em pisos de edificações para atender à NBR 15.575:2013”. O palestrante, engenheiro civil Marcos Storte, vai abordar os conceitos de acústica, desempenho acústico, Norma ABNT 15575:2013, normas técnicas internacionais, relatórios de performance, passo a passo das mantas e da emulsão antirruído. A palestra acontece no auditório do Sinduscon-ES (Av. Nossa Senhora da Penha, 1.830, Barro Vermelho, Vitória), com início às 18 horas. Inscrições gratuitas. Para se inscrever clique aqui.


Hoje tem palestra da Cesan sobre nova norma de viabilidade técnica
 

O analista de Suporte ao Negócio da Cesan, Gudson Lorencici, fará logo mais, às 14 horas, uma palestra para empresários da construção civil onde vai abordar a nova norma de viabilidade técnica e concessão de viabilidade técnica para empreendimentos. Na ocasião o palestrante vai explicar os passos para a ligação de água e esgoto, análise de projetos e viabilidade com condicionantes e sem condicionantes.
 
A palestra terá início às 14 horas, no auditório do Sinduscon-ES (Av. Nossa Senhora da Penha, 1.830). As inscrições são gratuitas e devem ser feitas no site ou clicando aqui.


 
SINDUSCON-ES - Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo
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