Open mall, hospital, centro automotivo e centro de convenções foram anunciados pela prefeita de Vitória, Cris Samorini, e pela Zurich Airport Brasil, nesta quinta-feira (12), transformando o entorno do aeroporto em um novo polo econômico da Grande Vitória.

Quatro novos empreendimentos integrarão o projeto de desenvolvimento imobiliário do aeroporto, tornando o local um polo de negócios, serviços, lazer e inovação. A estimativa é gerar, pelo menos, 7 mil empregos. O início das obras está previsto para o 1° semestre de 2027. Os projetos anunciados somam quase 274 mil m² de área e investimentos de R$ 1,7 bilhão. Os empreendimentos reforçam a área como um dos principais polos de comércio, saúde, serviços e negócios do Espírito Santo.

"É uma alegria participar deste lançamento, que representa mais um passo importante para o desenvolvimento de Vitória. Agradeço à Zurich Airport Brasil e a todos os parceiros que acreditam no potencial da nossa cidade e ajudam a transformar essa confiança em investimentos e oportunidades. É nesse cenário que o projeto de real estate da Zurich ganha ainda mais significado. A área aeroportuária reúne localização estratégica, conexão com rodovias, portos e transporte público, além de espaço para novos empreendimentos", destacou a prefeita.

Cris Samorini ainda destacou o potencial do dinamismo econômico de Vitória e lembrou reconhecimentos e premiações recentes conquistados pela capital. "Vitória vive um momento especial. Em 2026, conquistou o primeiro lugar no Ranking de Competitividade dos Municípios do CLP, depois de avançar da terceira posição, em 2024, para a segunda, em 2025. Também se destaca pelo capital humano: fomos líderes nacionais nesse pilar em uma edição anterior do ranking e seguimos entre os melhores resultados do país. No Connected Smart Cities, Vitória também alcançou o primeiro lugar em 2025. É nesse cenário que o projeto de real estate da Zurich ganha ainda mais significado. A área aeroportuária reúne localização estratégica, conexão com rodovias, portos e transporte público, além de espaço para novos empreendimentos".

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O anúncio foi realizado durante evento promovido pela Zurich Airport Brasil, concessionária que administra o aeroporto, e pela Prefeitura de Vitória na área de embarque do terminal, reunindo autoridades, empresários, investidores, representantes dos empreendimentos e imprensa.

Os novos empreendimentos

- Open Mall Aeroporto: investimento projetado de R$ 700 milhões em 143 mil m² de terreno. Será um destino de comércio, gastronomia e experiências ao ar livre, integrado ao novo polo de serviços e negócios.
- Lumina Smart Hospital & Senior Living: R$ 620 milhões em 53 mil m². O polo de saúde e bem-estar vai reunir atendimento hospitalar, inovação e residências voltadas à qualidade de vida da população idosa.
- Águia Branca Auto Center: R$ 70 milhões em 65,4 mil m². O hub automotivo vai concentrar marcas, serviços e experiências ligadas à mobilidade em um único endereço.
- Vitória Expo: centro de convenções de R$ 30 milhões em 12,5 mil m², preparado para receber eventos de porte nacional e internacional e atrair turismo de negócios para a capital.

Para o CEO da Zurich Airport Brasil, Ricardo Gesse, os anúncios mudam o papel do aeroporto na vida da cidade. “Quando atraímos novos investimentos para o sítio aeroportuário, não estamos apenas ampliando a oferta de serviços. Estamos criando um ecossistema que impulsiona a geração de empregos, fortalece a arrecadação da cidade e contribui para o desenvolvimento sustentável da região. Esse é um dos legados mais importantes que um aeroporto pode deixar para a comunidade”, afirmou o executivo.

Ao encerrar, a prefeita de Vitória, Cris Samorini, projetou uma nova etapa para a região e para a capital. “Que este lançamento seja o começo de uma nova etapa para a região aeroportuária e para toda a cidade. Vitória está preparada para crescer, atrair investimentos e transformar seu potencial em desenvolvimento e qualidade de vida para a população.”

O secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação, Tullio Ponzi, apontou a localização do aeroporto, dentro da capital, como o grande diferencial do projeto: “Vitória passa a ter a sua aerotrópole, perto de onde as pessoas vivem e trabalham. Tratar esse entorno como um distrito planejado, com regras urbanísticas claras e integração com os bairros, é o que garante segurança para quem investe e qualidade de vida para quem mora e trabalha na região”.

Melhorias de infraestrutura

O complexo também recebeu importantes investimentos em infraestrutura, como a implantação de um novo sistema viário, com aporte de R$ 10 milhões, e a construção de um novo estacionamento com 427 vagas.
A Zurich Airport Brasil também fez a doação de um terreno para a Prefeitura de Vitória realizar a construção do Mergulhão do Camburi.

Referência na América Latina

O desenvolvimento imobiliário no entorno do Aeroporto de Vitória é uma referência entre aeroportos na América Latina. O projeto tem como objetivo transformar o entorno do aeroporto em uma nova centralidade urbana para a Grande Vitória, integrando mobilidade, negócios, comércio, serviços e desenvolvimento econômico em um único território.

Os anúncios feitos hoje se somam a uma série de empreendimentos já entregues ou em desenvolvimento no sítio aeroportuário, entre eles unidades da Leroy Merlin, Assaí Atacadista, Escola Americana de Vitória, igrejas, posto de combustível e o Car Shopping, esse último em construção.

Atualmente, o complexo conta com 17 projetos entre empreendimentos entregues, em obras e em desenvolvimento.